案例背景：

万科玲珑湾，位于苏州工业园区，拥有金鸡湖一线湖景，湖景资源售罄，溢价失去价格支撑点，我们需要寻找玲珑湾新的价值点，我们发现，国际化是玲珑湾最大的价值点。

面临挑战：

建立一个可被感知的国际化社区形象

核心创意：

国际化=老外多跟老外居住在一起，并享受国际化的服务，这才是真的国际化。

传播内容：

“史上最牛维修工”的视频一位维修工通过门禁处的对讲机，使用了多种语言与业主沟通。

传播结果：

最牛维修工”视频浏览量1，132，371次；

百度搜索，找到相关新闻265篇；找到相关结果约441,000个。

BBS帖子的总点击量292,804，总回复量4,355，

SNS帖子的总点击量195,486，总转发量21,825，总互动数19,702。

传播阶段，视频媒体、平面媒体、境外媒体、电视台均对此采访报道及转载万科•玲珑湾后期推盘保持高溢价，销售价格仍处于苏州住宅市场前3位。

案场来电来访较前期提升17%，当期推盘售罄。值得一提的是，实际投入成本11万元人民币，而实际仅电视台、报纸、视频网站产生媒体价值超过500万元。